Äueli
St. Margrethen SG
Architektonische Vision
Bnova AG
Schlaepfer Architektur & Design AG
Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen, die in den Varianten 3.5 und 4.5 Zimmer angeboten werden. Jede Wohnung ist mit grosszügigen Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen ausgestattet und verfügt über grosse Terrassen oder Gartensitzplätze, die nach Südwesten ausgerichtet sind. Im Erdgeschoss befinden sich drei Parterrewohnungen, die direkten Zugang zu einem grossen Gartenbereich ermöglichen. Die Wohnanlage bietet zudem eine Tiefgarage für die Fahrzeuge der Bewohner.
Die Fassade der Wohnanlage ist langlebig und hinterlüftet, der Innenausbau hochwertig. Eine Erdsondenheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während eine Photovoltaikanlage auf dem Hauptdach zur Stromversorgung beiträgt. Die Nasszellen sind mit hellen Feinsteinzeugplatten ausgestattet, die Wohn- und Schlafräume mit geölten Eichendielen. Die Küchen verfügen über Kochinseln, die den Nutzenden ein besonderes Kocherlebnis ermöglichen. Zudem hat jede Wohnung einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie grosszügige Keller in der Tiefgarage.
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Ausbaudetails
Die Bauweise der Wohnungen gewährleistet eine hochwertige und nachhaltige Konstruktion. Die Holz- und Metallfenster tragen zu einem harmonischen Wohnklima bei. Die Wände sind gut isoliert, um den Schallschutz zwischen den einzelnen Einheiten zu optimieren.
Die Ausstattung umfasst unter anderem:
- Nasszellen mit hellen Feinsteinzeugplatten
- Wohn- und Schlafräume mit geölten Eichendielen
- Küchen mit Marken-Einbaugeräten
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo
Die Materialien sind klassisch und hochwertig, und bestimmte Ausstattungen können noch über den Innenausbau mitbestimmt werden.
Lesen Sie den Baubeschrieb mit unserem Guide zum Immobilienkauf in der Schweiz
Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
A
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
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A1
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4.5 | 118 m² |
Garten 125 m²
Aussenfläche 21 m²
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EG |
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Verlauf
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verfügbar
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verkauft
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| OG | |||||||||
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A2
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4.5 | 118 m² |
Aussenfläche 19.5 m²
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OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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verkauft
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| Attika | |||||||||
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A3
|
3.5 | 100.5 m² |
Aussenfläche 14.5 m²
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Attika |
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Verlauf
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verfügbar
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| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
|
B1
|
3.5 | 93.5 m² |
Garten 63.5 m²
Aussenfläche 31.5 m²
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EG |
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Verlauf
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verfügbar
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|
B2
|
3.5 | 94 m² |
Garten 110.5 m²
Aussenfläche 20 m²
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EG |
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Verlauf
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verfügbar
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| OG | |||||||||
|
B3
|
3.5 | 93.5 m² |
Aussenfläche 50.5 m²
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OG |
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Verlauf
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verfügbar
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B4
|
3.5 | 94 m² |
Aussenfläche 50.5 m²
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OG |
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Verlauf
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verfügbar
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verkauft
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| Attika | |||||||||
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B5
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4.5 | 119.5 m² |
Aussenfläche 50.5 m²
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Attika |
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Verlauf
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verkauft
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Verlauf
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