Neubauprojekt in Oberaach
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Architektonische Vision
Marthaler Immobilien AG
Das Projekt umfasst drei Reihen-Einfamilienhäuser sowie ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen. Der Wohnungsmix reicht von 3.5-Zimmer bis 7.5-Zimmer, mit Wohnflächen zwischen 71,5 m2 und 240,5 m2. Die Einheiten sind durchdacht gestaltet, um individuelle Einrichtungsmöglichkeiten zu bieten. Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit acht Stellplätzen, die Zugang zu den Häusern ermöglicht, sowie Carports und Aussenabstellplätze für weiteren Parkraum.
Die Überbauung kombiniert mit massiver Bauweise eine Fassade, die Holzelemente enthält. Jede Wohneinheit ist mit einem grosszügigen Kellerabteil und einer separaten Waschküche mit einem eigenen Waschturm ausgestattet. Zudem sind die Gebäude mit einer Photovoltaikanlage, Erdwärmeheizung und kontrollierter Raumlüftung versehen.
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Ausbaudetails
Die Wohnungen sind mit hoch qualitativen Materialien ausgestattet. Fussbodenheizung sorgt für eine gleichmässige Temperaturverteilung und umfasst auch eine Kühlfunktion. Zur Ausstattung gehören:
- Nolte-Küchen mit Kunstharzfronten
- Granit-Arbeitsplatten
- Wasserhahn mit Sprudelwasser-Funktion
- Glaskeramikkochfeld
In den Wohn- und Schlafbereichen ist Eichenlangriemenparkett verlegt, während die Nasszellen und der Eingangsbereich mit keramischen Platten ausgestattet sind. Die Fenster und Fenstertüren im Erdgeschoss bieten erhöhten Einbruchsschutz, um die Sicherheit zu erhöhen. Ausserdem sind alle Wohnungen mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet und entsprechen dem Minergie-Standard.
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Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
Gebäude 1
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG / 1.OG | |||||||||
|
1
Duplex
|
6.5 | 128.0 m² |
Balkon 19.0 m²
|
EG / 1.OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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vermietet
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|
2
Duplex
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5.5 | 125.0 m² |
Balkon 28.0 m²
|
EG / 1.OG |
|
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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vermietet
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|
3
Duplex
|
6.5 | 160.0 m² |
Balkon 15.5 m²
|
EG / 1.OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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vermietet
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| 2. OG | |||||||||
|
4
|
3.5 | 75.0 m² |
Balkon 10.0 m²
|
2. OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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vermietet
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+7.3% Price Change
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|
5
|
3.5 | 71.5 m² |
Balkon 6.5 m²
|
2. OG |
|
||||
Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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vermietet
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verfügbar
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+7.3% Price Change
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vermietet
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Verlauf
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Kostenloses Konto erstellen und freischaltenGebäude 2
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UG / EG / OG / DG | |||||||||
|
1
REFH
|
7.5 | 185.0 m² |
Balkon 22.5 m²
|
UG / EG / OG / DG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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vermietet
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2
REFH
|
7.5 | 192.0 m² |
Balkon 23.0 m²
|
UG / EG / OG / DG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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vermietet
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+9.3% Price Change
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+4.1% Price Change
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3
REFH
|
4.5 | 125.0 m² |
Balkon 9.5 m²
|
UG / EG / OG / DG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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-8.1% Price Change
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vermietet
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