Neubauprojekt in Nottwil
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Architektonische Vision
HASOVA Immo AG
Das Projekt ist eine Wohnüberbauung, die aus zwei Mehrfamilienhäusern besteht. In dieser Anlage werden insgesamt 24 Eigentumswohnungen angeboten. Die Wohnflächen sind zwischen 2.5 und 5.5 Zimmern variabel und auf die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner angepasst. Ein zentraler Bauteil der Überbauung ist der begrünte Innenhof, der als gemeinsamer Lebensraum dient. Zudem gibt es diverse private Bereiche, dazu zählen Gärten für die Erdgeschosswohnungen und grosszügige Terrassen für die oberen Geschosse.
Die Wohnhäuser sind in massiver, energieeffizienter Bauweise erstellt und erfüllen strenge Anforderungen an den Schallschutz. Die Architektur ist modern und harmonisch in die Umgebung integriert, wobei die Farbgebung von sanften Blau- und Grautönen geprägt ist, welche von der natürlichen Umgebung inspiriert sind. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit grosszügigen Stellplätzen sowie Hobbyräume und Kellerabteile. Durch die daran angeschlossene unterirdische Zufahrt wird eine barrierefreie Anbindung an alle Wohneinheiten gewährleistet.
Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und zeitgemäss. Zu den besonderen Merkmalen gehören offene Küchen mit modernen Einbaugeräten, darunter ein Quooker-System für heisses Wasser. Alle Wohnungen sind hindernisfrei gestaltet und die Attikawohnungen bieten Ausblicke auf die umgebende Landschaft und zum Teil auch auf den See. Heizsysteme sind im Boden verlegt, was gleichmässige Wärmeverteilung ermöglicht und zur Effizienz beiträgt.
Neben den Wohnräumen sind auch individuelle Rückzugsorte wie private Gärten und Terrassen eingeplant. Die Kombination von Innen- und Aussenbereichen fördert das Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern und bietet Raum für Erholung. Die Infrastruktur und die Planung der Anlage sollen dazu beitragen, Standards des Wohnens im Einklang mit der Natur zu schaffen.
Das Bauprojekt befindet sich in Nottwil, einer Gemeinde zwischen dem Sempachersee und den sanften Hügeln des Luzerner Mittellands. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus, mit einem Bahnhof und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergarten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Familien macht.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitangebote, insbesondere Erholungsmöglichkeiten rund um den Sempachersee. Die ruhige und sonnige Umgebung trägt zur Lebensqualität bei und ermöglicht den Bewohnern, die Natur in unmittelbarer Nähe zu geniessen. Zudem bietet die Gemeinde eine optimale Infrastruktur mit diversen Freizeit- und Sporteinrichtungen, und die Lage ist gut erschlossen für Pendler, die in benachbarte Städte reisen möchten.
Die Wohnungen sind in einem hohen Qualitätsstandard errichtet, wobei die Materialien sorgfältig ausgewählt wurden. Die Wände sind mit einem Grundputz und einem feinen Abrieb versehen, während die Decken mit Weissputz gestaltet sind. Alle Wohneinheiten sind mit schwimmenden Unterlagsböden ausgestattet, wobei eine individuelle Auswahl an Bodenbelägen vorgesehen ist. Zum Beispiel umfasst das Angebot verschiedene Arten von Parkett und Fliesen.
Die Küchen sind eine zentrale Komponente der Wohnungen und überzeugen mit modernen Geräten der Marke V-Zug, die eine optimale Funktionalität garantieren. Die Ausstattung umfasst eine Induktionskochplatte, einen Backofen, einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einen Geschirrspüler. Zudem sind die Schrankfronten elegant gestaltet und bieten ausreichend Stauraum.
Im Sanitärbereich sind die Wohnungen mit hohen Qualitätsstandards ausgestattet. Jede Einheit verfügt über ein Badezimmer mit modernen Armaturen sowie eine Waschmaschine und einen Trockner im eigenen Waschraum. Darüber hinaus gibt es frostbeständige Aussenwasserhähne für die Erdgeschosswohnungen. Die Rohrleitungen bestehen aus korrosionsbeständigen Materialien, und die gesamte Installation fördert die Langlebigkeit und Wartungsfreundlichkeit.
Der Innenausbau umfasst auch individuelle Lösungen in den Wohnräumen, wie Einbauschränke mit verstellbaren Tablaren. Die Wohnungstüren bieten eine zusätzliche Sicherheit durch eine Dreipunkteverriegelung, während die Fenster mit Dreifachverglasung ausgestattet sind, um eine optimale Schall- und Wärmedämmung zu gewährleisten.
Gebäude 1
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
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1
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5.5 | 135.4 m² |
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EG |
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Verlauf
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verfügbar
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2
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3.5 | 98.8 m² |
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EG |
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| 1. OG | |||||||||
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3
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4.5 | 127 m² |
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1. OG |
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4
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2.5 | 71.1 m² |
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1. OG |
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5
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3.5 | 98.8 m² |
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1. OG |
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| 2. OG | |||||||||
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6
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4.5 | 127 m² |
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2. OG |
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7
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2.5 | 71.1 m² |
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2. OG |
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8
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3.5 | 98.8 m² |
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2. OG |
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| 3. OG | |||||||||
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9
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4.5 | 127 m² |
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3. OG |
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10
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2.5 | 71.1 m² |
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3. OG |
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11
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3.5 | 98.8 m² |
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3. OG |
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| Attika | |||||||||
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12
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4.5 | 106.2 m² |
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Attika |
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13
|
3.5 | 89.9 m² |
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Attika |
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Pläne ansehenGebäude 2
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG / 1.OG | |||||||||
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1
Duplex
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4.5 | 132.2 m² |
|
EG / 1.OG |
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Verlauf
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verfügbar
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2
Duplex
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3.5 | 90.8 m² |
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EG / 1.OG |
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Verlauf
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3
Duplex
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3.5 | 92.8 m² |
|
EG / 1.OG |
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Verlauf
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| 2. OG | |||||||||
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4
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3.5 | 98.7 m² |
|
2. OG |
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Verlauf
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5
|
2.5 | 69.7 m² |
|
2. OG |
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Verlauf
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verfügbar
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6
|
4.5 | 126.1 m² |
|
2. OG |
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Verlauf
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reserviert
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| 3. OG | |||||||||
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7
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3.5 | 98.7 m² |
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3. OG |
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8
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2.5 | 69.7 m² |
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3. OG |
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Verlauf
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9
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4.5 | 126.1 m² |
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3. OG |
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| Attika | |||||||||
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10
|
3.5 | 87.9 m² |
|
Attika |
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Verlauf
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11
|
4.5 | 106.6 m² |
|
Attika |
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