Pression sur les prix
9
communes
better-priced and moving
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Prix médian
CHF 9’000 / m²
18% above the canton median
Unités qui bougent
80%
36 pp above the canton median take-up
Compare municipalities in Canton Freiburg by price, take-up, new supply, tax, and population growth. See where new-build projects are moving fastest.
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Prix médian
CHF 9’000 / m²
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Unités qui bougent
80%
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Demand pressure
731
nouvelles unités
from active projects in the last 12 months
Plus d’offre et meilleure absorption
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New supply
2.5 units / 1,000 people
Near the canton median new supply
Unités qui bougent
75%
34 pp above the canton median take-up
Vacancy
No data
Lower vacancy can point to a tighter local market.
Days to reserve or sell
6 jours
Croissance de la population
56.9%
Le Pâquier (FR) (Le Pâquier-Montbarry) CH
Projet de construction de sept villas individuelles et jumelées, avec des surfaces habitables variant de 175 à 226 m². Chaque villa dispose d'un jardin privatif et de larges baies vitrées offrant une vue sur le paysage de la Gruyère. Un parking souterrain de 16 places est inclus, avec un accès par ascenseur pour certaines villas.
Complexe résidentiel avec 30 appartements, répartis sur deux bâtiments. Le projet inclut des caves à vin, des saunas, des jardins d'hiver et des espaces verts, ainsi qu'un garage souterrain pour le stationnement. Les cuisines sont équipées d'appareils de marque et les salles de bains disposent de douches à l'italienne.
Complexe résidentiel comprenant 23 appartements en propriété répartis sur deux immeubles, avec ascenseur et places de parc privatives. Les logements disposent de balcons et/ou de jardins privatifs, ainsi que d'espaces de rangement pour vélos. Le projet inclut une cour intérieure paysagée et est situé à Bouloz, sur les adresses Route du Riez 5 et Route du Riez 7.
Projet résidentiel comprenant 10 appartements répartis sur plusieurs niveaux. Les logements incluent des options telles que des rez-de-chaussée avec jardin privatif, des attiques sous combles et des duplex familiaux, avec des espaces extérieurs tels que des terrasses et des balcons. Les appartements sont équipés de triple vitrage et de systèmes de chauffage par pompe à chaleur, et les finitions intérieures peuvent être personnalisées.
Complexe résidentiel avec 13 appartements en terrasse répartis sur deux bâtiments. Chaque appartement dispose de terrasses de 40 à 66 m² et offre une vue sur les Préalpes. Les aménagements incluent des cuisines ouvertes, de grands séjours avec baies vitrées, ainsi que des systèmes de chauffage par sondes géothermiques et une production d'énergie solaire.
Villaz (Villaz-St-Pierre) CH
Complexe de villas comprenant six maisons contiguës, chaque villa offrant 5,5 pièces sur une superficie de 146 m², réparties sur trois niveaux. Les parcelles varient de 108,6 m² à 224,9 m², et chaque unité dispose d'un sous-sol et d'un espace extérieur. Les cuisines et salles de bains sont équipées d'appareils électroménagers de marque et des options de revêtement de sol incluent parquet en chêne et carrelage en céramique.
Courtepin FR CH
Complexe résidentiel comprenant deux bâtiments avec six appartements en propriété par étage. Les logements varient de 3.5 à 4.5 pièces, avec des surfaces de 77.7 m² à 99.5 m², et incluent des terrasses et jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée, ainsi que des balcons pour ceux des étages. Le projet respecte des normes de performance énergétique élevées, avec une certification CECB A/A, et propose des finitions personnalisables.
Corminboeuf FR CH
Ensemble de sept villas avec un aménagement de 5,5 pièces et une surface habitable d'environ 155 m² chacune, réparties sur deux niveaux. Chaque villa dispose de deux places de stationnement, d'un sous-sol et de jardins privés avec un arbre fruitier choisi par les propriétaires. Le projet inclut des panneaux solaires, un système de chauffage à distance et une ventilation à double flux pour une gestion efficace de l'énergie.
Bulle (La Tour-de-Trême) CH
Résidence en propriété par étages comprenant 10 appartements de 2,5 à 4,5 pièces, répartis sur plusieurs niveaux. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs privatifs et a été conçue pour optimiser la luminosité et la fonctionnalité, avec des finitions personnalisables. Le projet est situé à proximité de la forêt de Bouleyres, offrant un accès facile à des activités de plein air.
Villars-sur-Glâne FR CH
Projet de construction de deux villas jumelées, chacune composée de 5,5 pièces et de trois niveaux, incluant un sous-sol modulable. Les villas disposent de jardins privés, de terrasses et d'une orientation sud-est pour la Villa A et sud-ouest pour la Villa B, favorisant une bonne luminosité. Les matériaux utilisés garantissent une isolation adéquate et les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers de marque reconnue.
Projet résidentiel avec quatre villas contemporaines, comprenant des unités individuelles et mitoyennes sur trois niveaux. Chaque villa de 5,5 pièces offre environ 170 m² d'espace habitable, avec des caractéristiques telles que des espaces extérieurs aménagés, une pompe à chaleur air-eau et des panneaux photovoltaïques. Les finitions et matériaux sont personnalisables, et chaque unité dispose d'un garage souterrain et de places de stationnement extérieures.
Sorens FR CH
Écoquartier familial avec 16 villas jumelées, chaque villa dispose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Chaque unité comprend des jardins privés, des espaces souterrains pour des commodités supplémentaires et des finitions intérieures comme des cuisines équipées avec des appareils électroménagers intégrés. Les villas sont construites avec des matériaux garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.
Montagny (FR) (Montagny-les-Monts) CH
Développement immobilier composé de trois appartements à Montagny-les-Monts, incluant un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé et deux appartements en duplex de 4,5 pièces au premier étage avec balcons. Chaque appartement dispose de caves et deux places de parking extérieures. Les unités sont conçues avec un accent sur l'isolation et les matériaux durables, incluant des cuisines et salles de bains équipées d'appareils de marque.
Estavayer (Estavayer-le-Lac) CH
Complexe résidentiel comprenant 20 appartements en pleine propriété, répartis sur deux immeubles. Les logements varient de 2.5 à 5.5 pièces, avec des surfaces habitables allant de 50 m² à 132 m², et tous les appartements disposent de loggias ou terrasses. Le projet inclut également un parking souterrain, des espaces verts et des panneaux solaires photovoltaïques.
Projet de construction de trois villas individuelles à Villars-sur-Glâne, comprenant quatre chambres et une surface habitable nette de 137 m². Chaque villa est construite sur cinq demi-niveaux et inclut un grand séjour, un espace dînatoire, une cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatifs. Les villas sont équipées de panneaux photovoltaïques et de fenêtres en triple vitrage pour optimiser la consommation d'énergie.
Neyruz (FR) (Neyruz FR) CH
Complexe résidentiel avec 9 appartements allant de 3.5 à 4.5 pièces, offrant des surfaces habitables de 85 m² à 116 m² et des terrasses privées allant jusqu'à 152 m². Chaque appartement est conçu avec des espaces extérieurs, des zones de rangement et une bonne isolation acoustique. Le bâtiment comprend des logements de plain-pied jusqu'au dernier étage, avec des finitions intérieures variées.
Gruyères (La Tour-de-Trême) CH
Immeuble résidentiel comprenant quatre appartements de 4,5 pièces, chacun avec une surface habitable nette de 108,8 m². Les appartements disposent de terrasses ou de jardins privatifs, d'un espace de cave et de places de parking souterraines, avec une orientation sud-ouest favorisant la luminosité. Le projet inclut un système de chauffage à distance et des panneaux photovoltaïques, certifié CECB B.
Projet résidentiel comprenant 7 villas, dont 4 villas mitoyennes et 3 villas individuelles, réparties sur deux niveaux. Chaque villa offre des superficies habitables entre 124 m² et 126 m², avec terrasses privatives de 18 à 20 m² et 2 places de parc souterraines. Les villas sont orientées au sud et sont certifiées CECB AA, intégrant des panneaux solaires pour assurer une performance énergétique optimale.
Développement résidentiel comprenant quatre maisons de ville et une maison individuelle, totalisant six unités d'habitation, ainsi qu'un loft. Les résidences sont dotées de terrasses privées, de caves et de stationnements disponibles en supplément. La construction intègre des éléments tels que chauffage par pompe à chaleur et fenêtres en bois-aluminium avec triple vitrage.
Développement résidentiel de luxe comprenant 51 appartements répartis sur deux bâtiments. Les unités incluent des penthouses avec terrasses spacieuses offrant des vues panoramiques au sud, ainsi qu'un club de plage privé au bord du lac et un hôtel de luxe Alila par Hyatt avec spa de bien-être de plus de 2000 m². Les appartements sont dotés de balcons privés et de cuisines équipées avec des appareils électroménagers de marque.
Bas-Intyamon (Enney) CH
Développement de cinq maisons familiales jumelées de 5,5 pièces, offrant une superficie habitable de 150 m² avec trois niveaux chacun. Les terrains varient de 583 m² à 1858 m² et incluent un sous-sol, un rez-de-chaussée, un étage et une suite parentale avec salle de bains privative. Les maisons sont certifiées CECB B/B/A et équipées de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une pompe à chaleur air-eau.
Treyvaux FR CH
Projet résidentiel comprenant deux immeubles avec un total de 14 appartements, allant de 2½ à 4½ pièces, sans appartements à louer. Les bâtiments disposent d'une certification énergétique A/A/A, de panneaux photovoltaïques, d'un ascenseur et d'un parking souterrain payant. Les appartements offrent des finitions personnalisables, des balcons et des terrasses variant de 10 à 18 m², ainsi que des matériaux respectant la norme d'isolation.
Montagny (FR) (Montagny-les-Monts) CH
Développement immobilier comprenant 9 appartements allant de 1 à 3,5 pièces, avec des surfaces de 60 à 90 m². Le projet inclut des espaces extérieurs tels que des jardins et des balcons pour une luminosité naturelle. Les logements sont équipés de systèmes de chauffage par le sol et de panneaux photovoltaïques, garantissant un bon confort thermique et acoustique.
Gruyères (Pringy) CH
Villa jumelée avec 5.5 pièces et 3 salles de bains, offrant une surface habitable de 136,39 m². Le projet inclut un espace extérieur avec une terrasse pavée et un jardin, ainsi que des finitions personnalisées adaptées aux souhaits de l'acheteur. La construction est réalisée avec des matériaux contemporains et respecte des normes d'isolation élevées.
Projet résidentiel composé de trois villas contemporaines, chacune offrant 5.5 pièces sur trois niveaux avec un total de 152 m² de superficie habitable. Chaque villa dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse, de garages individuels ainsi que d'équipements comme le chauffage au sol et une production d'énergie solaire intégrée. Les finitions incluent du parquet en chêne massif et des salles d'eau avec faïences grand format, permettant un aménagement personnalisable selon les préférences des acheteurs.
Prez (Prez-vers-Noréaz) CH
Développement de 12 villas jumelées, chacune avec un espace habitable d'environ 150 m² réparti sur plusieurs niveaux, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. Chaque villa possède des places de parking extérieures et un jardin avec des aménagements extérieurs. Les équipements techniques incluent une pompe à chaleur géothermique, des panneaux photovoltaïques et des finitions intérieures personnalisables.
Fribourg FR CH
Projet de construction de trois villas contiguës avec un total de trois maisons de ville, chacune comprenant 5,5 pièces et réparties sur trois niveaux. Chaque villa dispose de jardins privés et de terrasses, ainsi que d'un sous-sol destiné à une buanderie et un espace de rangement. Les villas sont équipées de chauffage par le sol via des pompes à chaleur et incluent des options de personnalisation pour les finitions intérieures.
Montagny (FR) (Mannens) CH
Projet de maisons en bande comprenant trois unités, totalisant 15 logements avec cinq pièces chacun, répartis sur quatre niveaux. Chaque logement dispose d'un garage privatif et d'une superficie de plancher de 161,53 m², avec un espace extérieur varié. Les maisons incluent des balcons à chaque niveau et des équipements de cuisine ainsi que des installations sanitaires de marque reconnue.
Complexe résidentiel avec 30 appartements et équipements variés. Le projet inclut un parking souterrain de 30 places, des aires de jeux pour enfants et des espaces verts paysagers. Il est doté de pompes à chaleur géothermiques et d'une certification énergétique CECB B pour une performance énergétique réduite.