Kanton Graubünden

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Preisdruck

4

Gemeinden

better-priced and moving

Prices rise from left to right. Moving units are reserved or sold units as a share of tracked active units.
tieferer Preis höherer Preis Einheiten in Bewegung (%) Davos · CHF 18’800 / m² · 48% reserved or sold Arosa · CHF 18’500 / m² · 5% reserved or sold Flims · CHF 16’700 / m² · 48% reserved or sold Laax · CHF 16’300 / m² · 15% reserved or sold Klosters · CHF 14’200 / m² · 38% reserved or sold Vaz/Obervaz · CHF 13’600 / m² · 68% reserved or sold Chur · CHF 10’300 / m² · 59% reserved or sold Domat/Ems · CHF 10’100 / m² · 26% reserved or sold Schiers · CHF 8’500 / m² · 66% reserved or sold Churwalden · CHF 8’100 / m² · 41% reserved or sold Surses · CHF 6’600 / m² · 60% reserved or sold
Better-priced and moving Premium and moving High price, slower take-up Chur
Davos

Premium and moving

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Medianpreis

CHF 18’800 / m²

38% above the canton median

Einheiten in Bewegung

48%

Near the canton median take-up

Demand pressure

381

neue Einheiten

from active projects in the last 12 months

New supply is recent active units per 1,000 people. Moving units rise from bottom to top.
Demand pressure is hidden until enough new supply and take-up data is available.

70 Projekte – Property Kaufen in Kanton Graubünden

Im letzten Jahr wurden 3 Neubauprojekte, die Ihren Suchkriterien entsprechen, hinzugefügt.

Preise
Unbekannt

Zwei Gebäude mit insgesamt 27 Zweitwohnungen werden in Flims Waldhaus errichtet, jede mit grosszügigen Glasfronten für Tageslicht und Ausblicke. Im Untergeschoss sind persönliche Garagenplätze mit E-Ladestationen und private Kellerräume vorgesehen, zudem gibt es Hobbyräume für Bewohner. Loggien sind in die Architektur integriert, mit der Möglichkeit zur Umwandlung in Wintergärten, was die Attraktivität der Wohnungen erhöht.

Hotel managed
Preise
620k — 930k
Preis / m² 8’600

Das Projekt umfasst neun Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden, die in Grössen von 2.5 bis 5.5 Zimmern variieren, und bietet Gemeinschaftsbereiche sowie eine Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über grosszügige Fensterfronten und Balkone, die den Wohnraum im Freien erweitern. Zudem sind die innenausgebauten Räume funktional gestaltet und ermöglichen individuelle Anpassungen.

Zimmer
2.5 Zimmer
● verfügbar
3.5 Zimmer
● verfügbar
4.5 Zimmer
● verfügbar
5.5 Zimmer
● verkauft

Klosters GR CH

Preise
1.6m — 2.7m
Preis / m² 13’600

Das Projekt umfasst eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden und insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung verfügt über individuelle Aussenflächen in Form von Terrassen oder Balkonen sowie zusätzliche Kellerräume. Die Anlage bietet zudem Gemeinschaftsflächen und ausreichend Parkmöglichkeiten für Eigentümer und Besucher und erlaubt einen weiten Blick auf das Prättigau und die Silvretta.

Zimmer
3.5 Zimmer
● verfügbar
4.5 Zimmer
● verfügbar
5.5 Zimmer
● verkauft

Davos (Davos Frauenkirch) CH

Preise
2.1m — 3.0m
Preis / m² 15’900

Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Wohneinheiten, davon zwei als Hauptwohnsitze. Jedes Apartment verfügt über einen Wintergarten, grosszügige Fenster und eine umfassende Ausstattung, einschliesslich individueller Heizungssteuerung. Der Bau ist ökologischen Standards entsprechend aus natürlichen Materialien konstruiert und bietet darüber hinaus einen Zugang zu Tiefgaragenstellplätzen.

Zimmer
2.5 Zimmer
● verkauft
3.5 Zimmer
● verkauft
4.5 Zimmer
● verfügbar

Laax (Laax GR) CH

Preise
1.9m — 2.6m
Preis / m² 20’500

Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen in zwei Gebäudeeinheiten. Jedes Apartment hat grosszügige Fenster und ist mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die Ausblicke auf die alpine Landschaft bieten. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten flexible Raumorganisationen.

Zimmer
3.5 Zimmer
● verfügbar
4.5 Zimmer
● verfügbar
Preise
Unbekannt

Das Projekt umfasst den Bau von 27 Wohnungen in 3 Mehrfamilienhäusern in Samedan. Die Wohnungen reichen von 2.5 bis 4.5 Zimmern und bieten gemeinschaftliche Einrichtungen wie Fahrradabstellplätze und Hobbyräume. Zudem sind ausreichend Stellplätze für Autos vorgesehen.

WoGeno

Via Sumandedas 1 CH

Preise
230k — 1.2m
Preis / m² 16’700

Neubau mit 16 Eigentumswohnungen in zwei sanierten Gebäuden auf 3 Etagen. Die Wohnungen verfügen über 1 bis 4 Zimmer, Terrassen oder Balkone und sind mit effizienten Heizsystemen ausgestattet, wobei Geothermie zur Energieversorgung eingesetzt wird. Gemeinschaftsbereiche bieten zusätzlichen Stauraum und stützen die geplante Barrierefreiheit.

Zimmer
1 Zimmer
● verkauft
2.5 Zimmer
● verkauft
3.5 Zimmer
● verkauft
4.5 Zimmer
● verkauft
Preise
940k — 3.4m
Preis / m² 19’200

Umfassende Kernsanierung eines bestehenden Aparthotels mit Schaffung von 23 Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen bieten helle Grundrisse mit grosszügigen Terrassen oder Balkonen sowie Zugang zu gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Die Ausstattung umfasst moderne Einbauküchen, verschiedene Bodenbeläge und individuelle Grundrissgestaltungen.

Zimmer
2.5 Zimmer
● verfügbar
3.5 Zimmer
● verfügbar
4.5 Zimmer
● verfügbar

Domat/Ems GR CH

Preise
690k — 1.2m
Preis / m² 9’100

Das Projekt umfasst eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden, die insgesamt 11 Eigentumswohnungen bietet, verteilt auf bis zu drei Etagen. Die Wohnungen variieren in der Grösse und bieten Loggien, Gartenflächen sowie Terrassen in einigen Einheiten. Jede Wohnung verfügt über separate Eingänge, eine durchdachte Raumplanung und Küchen sowie Badezimmer mit zeitgenössischer Ausstattung.

Zimmer
2.5 Zimmer
● verkauft
3.5 Zimmer
● verkauft
4.5 Zimmer
● verfügbar
Preise
885k — 1.1m
Preis / m² 6’900

Mehrfamilienhaus mit 46 Eigentumswohnungen in Chur. Die Wohnanlage umfasst gemeinsame Räume, einen Gartenbereich für die Bewohner und eine Tiefgarage mit 62 Stellplätzen. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Eingang, grosse Fenster und Optionen zur individuellen Gestaltung der Innenräume.

Baurecht
Zimmer
3.5 Zimmer
● verfügbar
4.5 Zimmer
● verfügbar
5.5 Zimmer
● verkauft
6.5 Zimmer
● verfügbar
Preise
940k — 3.0m
Preis / m² 16’400

Das Projekt umfasst eine Wohnanlage mit 14 Eigentumseinheiten, darunter 8 Wohnungen im 1. Obergeschoss und 6 Duplexwohnungen im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss. Alle Einheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, und die Architektur folgt einer zeitlosen alpinen Ästhetik mit natürlichen Materialien, die den Blick auf die umliegende Berglandschaft optimieren. Die Innenausstattung ist auf Funktionalität ausgelegt und umfasst moderne Küchengeräte sowie eine Vielzahl von Bodenbelägen zur Auswahl.

Hotel managed
Zimmer
2.5 Zimmer
● verfügbar
3.5 Zimmer
● verfügbar
4.5 Zimmer
● verkauft

Hauptstrasse 64 CH

Preise
795k — 1.5m
Preis / m² 11’100

Das Projekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen, verteilt über drei Etagen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, und das Gebäude bietet gemeinschaftliche Einrichtungen wie eine Autoeinstellhalle und Gartenflächen. Die technischen Installationen und der Innenausbau entsprechen den aktuellen Standards.

Zimmer
3.5 Zimmer
● verkauft
4.5 Zimmer
● verkauft
Preise
495k — 1.6m
Preis / m² 7’400

Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen, die in unterschiedlichen Grössen von 2½ bis 4½ Zimmern variieren. Jede Wohnung hat einen direkten Zugang zu einem zentralen Treppenhaus mit Aufzug zur Tiefgarage und bietet private Balkone oder Terrassen. Die Aussenanlagen sind mit grosszügigen Grün- und Spielflächen gestaltet, und die Zugänge sind barrierefrei, um eine einfache Erschliessung zu gewährleisten.

Zimmer
2.5 Zimmer
● verfügbar
3.5 Zimmer
● verfügbar
4.5 Zimmer
● verfügbar

Via Maistra 225

Preise
3.5m — 4.5m
Preis / m² 32’900

Neubauprojekt mit vier Wohnungen in einer terrassierten Struktur. Die Grössen variieren zwischen 114 m² und 144,5 m² und jede Einheit bietet private Terrassen sowie Zugang zur Natur. Besonderheiten sind hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Innenausstattung mit modernen Sanitäranlagen.

Zimmer
3.5 Zimmer
● verkauft
4.5 Zimmer
● verkauft
5.5 Zimmer
● verkauft

Küblis GR CH

Preise
795k — 825k
Preis / m² 9’000

Das Projekt umfasst ein Mehrfamilienhaus in Küblis mit drei Eigentumswohnungen, die jeweils 3.5 Zimmer bieten und Flächen zwischen 89.1 und 90.5 m² haben. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, und das Gebäude ist mit einem Lift erschlossen. Die Ausstattung umfasst Einbauküchen, moderne Sanitäranlagen und eine gute Isolation, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.

Zimmer
3.5 Zimmer
● verfügbar

Churwalden GR CH

Preise
350k — 1.1m
Preis / m² 10’500

Dieses Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten in Churwalden. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, grosse Fenster sowie grosszügige Balkone oder Gartensitzplätze, und die Tiefgarage bietet Platz für 21 Autos. Die Bauweise entspricht dem Minergie-Standard, und individuelle Anpassungen der Inneneinrichtung sind möglich, sofern die strukturelle Integrität nicht beeinträchtigt wird.

Zimmer
2.5 Zimmer
● verfügbar
3.5 Zimmer
● verfügbar
4.5 Zimmer
● verfügbar
Preise
Unbekannt

Die Projektentwicklung umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit 4.5 bis 5.5-Zimmer-Wohnungen, deren Wohnflächen zwischen 137 m² und 162 m² liegen. Die Wohnungen verfügen über grosszügige Aussenräume sowie gemeinschaftliche Einrichtungen wie einen Lift und zahlreiche Parkplätze für Autos und Fahrräder. Die Innenausstattung beinhaltet hochwertige Geräte in der Küche und im Bad, dreifach verglaste Fenster und unterschiedliche Bodenbeläge wie Parkett oder Fliesen.

Dischmastrasse 26 CH

Preise
1.2m — 4.5m
Preis / m² 20’000

Neubauprojekt mit fünf Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über private Waschküchen, Kellerabteile sowie Balkone oder Terrassen und es stehen Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Die technischen Details umfassen eine Fussbodenheizung und individuelle Steuerungsmöglichkeiten für jeden Raum.

Zimmer
2.5 Zimmer
● verkauft
3.5 Zimmer
● verkauft
4.5 Zimmer
● verkauft
5.5 Zimmer
● verkauft
Preise
Unbekannt

Das Neubauprojekt umfasst zehn individuell gestaltbare Einfamilienhäuser, die drei Geschosse umfassen und eine Wohnfläche zwischen 120 und 175 Quadratmetern bieten. Jede Parzelle hat eine Grundstücksgrösse zwischen 280 und 520 Quadratmetern und verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Die Innenausstattung umfasst nachhaltige Baustoffe, moderne Küchengeräte und qualitativ hochwertige Sanitäranlagen.

Hofweg 12

Preise
860k — 2.6m
Preis / m² 9’900

Mehrfamilienhaus mit sieben hochwertigen Wohnungen, darunter drei Zweitwohnungen, in Klosters. Das Projekt bietet einen beeindruckenden Blick auf die alpine Landschaft und eine charakteristische Holzfassade im traditionellen Strickbau-Stil.

Zimmer
3.5 Zimmer
● verkauft
4.5 Zimmer
● verkauft
Preise
1.7m — 2.7m
Preis / m² 21’100

Wohnkomplex mit neun Eigentumswohnungen in Davos, bestehend aus 3½ bis 4½ Zimmern. Das Projekt bietet grosszügige Balkone mit Bergpanoramablick und moderne Annehmlichkeiten zur Steigerung des Wohnkomforts.

Zimmer
3.5 Zimmer
● verfügbar
4.5 Zimmer
● verfügbar

Sagogn GR CH

Preise
2.1m — 2.3m
Preis / m² 11’500

Einfamilienhäuser in Sagogn, mit zwei Einheiten, jeweils fünf Zimmern auf drei Wohngeschossen sowie einem Nebengeschoss und einem Garagengeschoss. Die Lage der Häuser bietet eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des Durchgangsverkehrs und in der Nähe eines touristischen Zentrums.

Zimmer
5.5 Zimmer
● verfügbar
Preise
730k — 1.9m
Preis / m² 11’700

Mehrfamilienhaus in Klosters, das insgesamt zehn Wohnungen umfasst, verteilt auf vier Geschosse, darunter zwei 4½-Zimmer-Wohnungen und eine 2½-Zimmer-Wohnung. Besondere Merkmale sind die grosszügigen Balkone der oberen Geschosse und die nachhaltige Bauweise mit einer Photovoltaikanlage.

Zimmer
2.5 Zimmer
● verkauft
4.5 Zimmer
● verkauft

Quadra 11 CH

Preise
695k — 1.6m
Preis / m² 12’300

Mehrfamilien-Wohnhaus in Vaz/Obervaz, mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen, die sich über mehrere Etagen erstrecken. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet, bieten moderne Architektur und sind harmonisch in das bestehende Dorfbild integriert.

Zimmer
2.5 Zimmer
● verkauft
3.5 Zimmer
● verkauft
4.5 Zimmer
● verkauft

Morderloch 9

Preise
3.0m — 3.6m
Preis / m² 21’800

Neubauprojekt in Klosters, das drei exklusive Eigentumswohnungen mit 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmern umfasst. Jede Wohnung bietet grosszügige Terrassenflächen, hochwertige Ausstattungen und Zugang zu einem privaten Spa-Bereich mit Jacuzzi und Sauna.

Zimmer
3.5 Zimmer
● verkauft
4.5 Zimmer
● verkauft
5.5 Zimmer
● verkauft

Maienfeld GR CH

Preise
735k — 2.2m
Preis / m² 10’600

Mehrfamilienhäuser in Maienfeld, bestehend aus 25 Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden. Das Projekt bietet eine barrierefreie Erschliessung, eine Tiefgarage mit 37 Stellplätzen und durchdachte Wohnraumgestaltung zur effizienten Raumnutzung.

Zimmer
2.5 Zimmer
● verfügbar
3.5 Zimmer
● verfügbar
4.5 Zimmer
● verfügbar
5.5 Zimmer
● verfügbar
Preise
590k — 940k
Preis / m² 6’600

Wohnprojekt in Cunter, das aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen besteht. Alle Wohnungen sind mit einer dachintegrierten Photovoltaikanlage ausgestattet und bieten unverbaubare Aussichten auf die umliegenden Alpen.

Baurecht
Zimmer
3.5 Zimmer
● verkauft
4.5 Zimmer
● verfügbar
5.5 Zimmer
● verkauft
Preise
1.4m — 2.1m
Preis / m² 11’000

Wohnüberbauung in Maladers, bestehend aus 19 Wohneinheiten, die sich auf zwei fünfgeschossige Gebäude verteilen und aus 4.5- und 5.5-Zimmerwohnungen bestehen. Ein besonderes Merkmal ist die nachhaltige Bauweise, die umweltfreundliche Technologien wie Erdwärme nutzt.

Zimmer
4.5 Zimmer
● verfügbar
5.5 Zimmer
● verfügbar
Preise
1.8m — 2.6m
Preis / m² 23’100

Wohnprojekt in Arosa, bestehend aus 9 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen, mit Wohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern. Das Projekt bietet eine zentrale Lage mit hervorragender Besonnung und Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.

Zimmer
3.5 Zimmer
● verfügbar
4.5 Zimmer
● verfügbar

Flüelastrasse 1a CH

Preise
661k — 3.0m
Preis / m² 10’500

Neubauprojekt in Davos Dorf, umfasst 19 exklusive Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern mit 3 bis 4.5 Zimmern über drei Stockwerke. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, einige mit winterfesten Loggias und Dachterrassen mit Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.

Zimmer
2.5 Zimmer
● verkauft
3.5 Zimmer
● verkauft
4.5 Zimmer
● verkauft