Witi
Churwalden
Architektonische Vision
Curvér Immobilien AG
Linear Projekt AG
Das Projekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen, darunter ein Mix aus Erst- und Zweitwohnungen. Es sind drei Wohnungen pro Geschoss vorgesehen, die über ein zentral gelegenes Treppenhaus mit direktem Liftzugang zur Autoeinstellhalle erschlossen sind. Die unkonventionellen Grundrisse und die offene Küchenarchitektur ermöglichen eine individuelle Gestaltungsfreiheit. Die Umgebung des Hauses bietet grosszügige Grünflächen und Spielbereiche. Sämtliche Wegverbindungen sind rollstuhlgängig und passen sich den topographischen Gegebenheiten an.
Die Gebäudetechnik entspricht modernen Standards hinsichtlich Energieverbrauch und Unterhalt. Die verwendeten Materialien sind qualitativ hochwertig, und es wird Wert auf bewährte Lösungen gelegt. In den Wohnungen sind unter anderem Balkone, Kellerabteile und gemeinschaftliche Bereiche vorgesehen, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Für die Wohnungen ist eine umfassende Schallschutzdämmung nach den Normen SIA 181 vorgesehen, um eine reduzierte Geräuschübertragung zwischen den Einheiten zu gewährleisten.
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Ausbaudetails
Die Wohnungen verfügen über eine schwimmend verlegte Unterlagsboden mit Parkett als Bodenbelag in Wohn-, Ess- und Schlafräumen. Die Wandgestaltungen bestehen aus Grund- und Deckputzen, die gestrichen werden können. In den Nassräumen sind Wand- und Bodenbeläge aus Platten individuell gestaltbar. Die Küchen sind mit Geräten ausgestattet, darunter ein Budget von CHF 25'000 für Erstwohnungen und CHF 30'000 für Zweitwohnungen.
Sanitäranlagen in den 3 1/2-Zimmer-Erstwohnungen haben ein Budget von CHF 20'000, während die 4 1/2-Zimmer-Erstwohnungen ebenfalls mit CHF 20'000 ausgestattet sind. Die Heizungsversorgung erfolgt durch Luft-Wasser-Wärmepumpen, und die Wärmeverteilung erfolgt über Niedertemperatur-Bodenheizungen, die individuell regulierbar sind. Fenster sind in Holz/Metall und mit elektrisch bedienbaren Verbundraffstoren ausgestattet.
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Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
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| EG | |||||||||
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E.1
Erstwohnung
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4.5 | 131.4 m² |
Balkon 15.5 m²
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EG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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reserviert
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E.2
Erstwohnung
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3.5 | 105.4 m² |
Balkon 11.3 m²
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EG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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verkauft
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E.3
Zweitwohnung
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4.5 | 125.2 m² |
Balkon 35.9 m²
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EG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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reserviert
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verkauft
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| 1. OG | |||||||||
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O.1
Erstwohnung
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4.5 | 131.4 m² |
Balkon 15.5 m²
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1. OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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reserviert
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-8.0% Price Change
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verkauft
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O.2
Zweitwohnung
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3.5 | 105.4 m² |
Balkon 11.3 m²
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1. OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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reserviert
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verkauft
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O.3
Zweitwohnung
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4.5 | 125.2 m² |
Balkon 10.1 m²
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1. OG |
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Verlauf
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verfügbar
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verkauft
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| 2. OG | |||||||||
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D.1
Erstwohnung
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4.5 | 131.4 m² |
Balkon 15.6 m²
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2. OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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verkauft
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D.2
Zweitwohnung
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3.5 | 105.4 m² |
Balkon 11.3 m²
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2. OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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verkauft
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D.3
Zweitwohnung
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4.5 | 125.2 m² |
Balkon 10.1 m²
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2. OG |
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Verlauf
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Verlauf
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