Neubauprojekt in Zürich
Architektonische Vision
KIBAG Immobilien AG
Das Projekt umfasst ein urbanes Quartier mit Wohn-, Gewerbe- und Büroflächen. Insgesamt sind 54 Mietwohnungen vorgesehen, die in einem fünfgeschossigen Wohnhaus am See untergebracht werden. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss Gewerbeflächen sowie im ersten Obergeschoss preisgünstige 2,5-Zimmer-Wohnungen. Ein dreigeschossiges Bestandsgebäude am Mythenquai wird ebenso für gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss genutzt, während im zweiten Obergeschoss neue preisgünstige Wohnungen geschaffen werden. Darüber hinaus beinhaltet das Projekt einen öffentlich zugänglichen Park und eine grosse Einstellhalle für 117 Stellplätze, die die verschiedenen Gebäude miteinander verbindet.
Besondere Merkmale sind die Integration von Lichthöfen im Bestandsgebäude zur Belüftung der loftartigen Wohnungen sowie eine Dachterrasse am Wohnhaus mit Blick auf den See. Der neue Hauptsitz der KIBAG bietet moderne Arbeitsplätze für rund 300 Mitarbeiter mit einem begrünten Innenhof und einer grossen Terrasse. Alle Gebäude sind barrierefrei gestaltet und die Gestaltung orientiert sich an der bestehenden Architektur und den örtlichen Gegebenheiten.
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Ausbaudetails
Die Bauqualität wird durch hohe Standards wie Innendämmung zur Erfüllung von Wärmeschutzanforderungen gewährleistet. Das Bestandsgebäude bewahrt historische Elemente und wird sorgfältig saniert. Die Wohnungen im neuen Wohnhaus sowie die Arbeitsplätze im Hauptsitz sollen mit modernen Materialien und effizienten technischen Standards ausgestattet sein.
Die Ausstattung der Wohneinheiten umfasst unter anderem:
- Lichthöfe zur natürlichen Belichtung
- Durchgehende Innenhöfe für bessere Belüftung
- Gemeinschaftsbereiche auf dem Dach für soziale Interaktionen
- Kellerbereiche und Schutzräume im Untergeschoss.
Die Arbeitsbereiche im Hauptsitz der KIBAG sind mit einer modernen Infrastruktur und einem begrünten Innenhof ausgestattet.
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